2025 미리내집 연계형 공공한옥 신청자격 총정리｜신혼·신생아 가구 필독

 

 

🏡 2025년 미리내집 연계형 공공한옥, 누가 신청할 수 있을까?

서울시가 신혼부부·신생아 가구를 위해 공공한옥을 시세보다 저렴하게 임대하고,
출산 시 미리내집(장기전세주택2)으로 이주 기회까지 제공하는 특별한 주택을 공급합니다.

이번 공고는 단 7호만 공급되기 때문에
👉 자격 + 순위 + 가점 전략이 매우 중요합니다.

 

 

 

✅ 신청 자격 한눈에 정리

아래 중 하나만 해당돼도 신청 가능합니다.

• 신생아 가구 (2년 이내 출생 또는 태아)
• 신혼부부 (혼인 7년 이내)
• 예비신혼부부
• 보호대상 한부모가족
• 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
• 기타 혼인가구

⚠️ 미혼 1인가구는 신청 불가

 

 

 

💰 소득·자산 기준 (이것만 보면 됨)

 

• 소득
  • 외벌이: 도시근로자 평균소득 130% 이하
  • 맞벌이: 200% 이하
• 자산
  • 기본: 3억 5,400만 원 이하
  • 출산 자녀 있으면 최대 4억 2,200만 원까지 완화

✔️ 수급자·차상위·보호대상 한부모는 소득·자산 심사 없음

 

 

 

🏆 당첨 확률을 좌우하는 ‘순위’

 

같은 집에 여러 명 신청하면 순위가 먼저입니다.

1순위

• 신생아 가구
• 보호대상 한부모가족

2~5순위

• 자녀 있는 (예비)신혼부부
• 자녀 없는 신혼부부
• 기타 혼인가구 순

👉 신생아 가구가 가장 유리

 

 

 

⭐ 가점으로 갈리는 경우 (최대 15점)

 

• 자녀 수 (최대 3점)
• 청약통장 납입 횟수 (최대 3점)
• 서울 연속 거주기간 (최대 3점)
• 수급자·차상위 (최대 3점)
• 장애인 여부 (2점)
• 65세 이상 부모 부양 (1점)

📌 청약통장 + 서울 거주기간이 핵심

 

 

 

📅 꼭 기억해야 할 일정

 

• 신청 접수: 2026.1.15 ~ 1.16 (온라인)
• 당첨자 발표: 2026.4.2
• 입주: 2026.4.27 ~ 6.26

 

 

 

🎯 이 공고의 진짜 장점

 

• 서울 한복판 단독 한옥
• 시세 대비 60~70% 임대료
• 최대 14년 이상 장기 거주
• 출산 시 미리내집(장기전세2) 이주권

 

 

 

🧠 한 줄 결론

 

“신생아·신혼부부라면 서울에서 가장 메리트 큰 공공임대 중 하나”

 

 

 

 

 

https://www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T294C295/www/brd/m_241/view.do?seq=298004

sh서울주택도시개발공사